婚姻法房產分割細則,離婚房產分割的原則是什麼

自從《婚姻法》併入了《民法典》之後,對於離婚的規則介紹是更加詳細了。離婚是會進行財產等的分配的,婚姻法裏面也詳細說了,但是還很多人都不知道,那麼,婚姻法房產分割細則是怎樣的呢?下麵我們一起來瞭解下吧。
 
主要是要看是婚前財產還是婚後的財產,要是婚前的財產的話那麼是個人所得的,但要是婚後的財產的話那麼則是兩人一起協商如何分配。不少人不理解什麼是婚前財產和婚後財產,婚前財產其實就是在兩人沒有結婚之前就已經購買了的,這裏的沒結婚是指兩人在還沒有領證之前就買了;而婚後財產則是兩人結婚之後才買的,不管是誰付的首付,只要是在結婚之後買的那都算是共同財產,但要是在婚後是自己拿出全款來買的房子的話那麼則是屬於個人的財產。
 
如果兩人離婚了,那麼房產是婚前的,則是個人所得的。但是有兩種情況,一種是婚前買了,並且在結婚之前就已經將房貸還完了,那麼離婚之後這個房子是個人的;但要是婚前買的,而在結婚後房貸還沒有還清,兩人結婚之後一起償還房貸的話,其實房子也是個人所得的,但是幫忙償還房貸的那一方是可以要去對方償還這段時間所幫忙還的那些房貸的。
 
要是婚後財產的話那麼則是兩人進行協商看如何進行分配,但要是兩人無法達成一致意見的話則可以請法院幫忙進行分配。一般來說,要是兩人沒有過錯的話那麼則會進行平分,但要是其中一方存在過錯的話則會偏向一點無過錯的那一方。比如說某一方存在家暴或者出軌等比較嚴重的情節的,那麼一般會偏向受害方,並且還很有可能可以要求過錯方賠償一些補償。
 
好了,上面就是關於婚姻法房產分割細則的相關內容,希望對大家有所幫助。

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