新婚姻法2022關於房產分割,每個人都要懂點法律知識

近年來,我國的結婚率逐年遞減,這意味著年輕男女走進婚姻時,比以往更為慎重,考慮的事情也更多。其中,關於房產的問題,也是青年人尤為關心的一個問題。今天我們就來看看新婚姻法2022關於房產分割的一些規定,這關係到每個人的切身利益。
 
婚前財產
 
新婚姻法在原有的《婚姻法》的基礎上,對房產問題做了更詳細的規定。總結來說,主要內容大致可以區分為婚前財產的定義,以及婚後財產的定義。這兩個定義基於個人財產還是夫妻共同財產的原則,做出相關的規定。
 
今天列舉大家普遍較關心的幾種情況,具體的細則大家可以查看《婚姻法解釋(三)》。
 
1、 父母給子女購買的房產,婚前貸款買房歸個人所有。
 
2、如果夫妻雙方,有一方曾在婚姻前購買房產,同時這套房產以個人名義貸款的,結婚後,夫妻以雙方共同財產進行還貸,如果離婚,並且雙方無法達成協議的,房產為支付首付方所有,沒有償還的貸款為首付方的個人債務。房子升值部分,由首付方給予另一方相當的補償。
 
婚後財產
 
由於房子幾乎關係到一代人的血汗,因此新婚姻法對婚後的財產也做了更詳細的補充。有一些看似婚後財產的情況,也有可能屬於個人財產。
 
1、 結婚後,其中一方的父母,自願給自己的子女購買房產,房子登記在購買人子女的名字下,這種情況可視為父母只對自己子女一方的贈送,登記在個人財產下。
 
2、 由雙方父母出資購買的房產,即使只登記在夫妻一方的名下,仍然屬於夫妻共同財產,除非另有約定。
 
 
總結,新婚姻法2022關於房產分割主要就婚前財產和婚後財產,夫妻雙方共同財產和個人財產,做了更詳細的說明,如果需要瞭解更多,朋友們可以找到法律條款逐一對照。
 
 

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