婚前拆遷的房子離婚後可以分嗎,知道這一點對你有好處

 結婚一定要慎重,不僅要擦亮眼睛看看對方是不是你的良配,對於財產這些東西的分配也一定要仔細,有時候簽婚前協議是很有必要的,可以幫助你及時止損,因為一旦結婚,你們的資產就會涉及到夫妻共同財產。夫妻共同財產指的是夫妻共有,很多人就開始犯嘀咕了,婚前拆遷的房子離婚後可以分嗎?知道這一點對你更有利。
 
1. 婚前拆遷的房子離婚後能不能分?
  婚前拆遷的房子離婚後可以分嗎?這個是要分情況分析的。如果是結婚前拆遷的房子,結婚後拿到手,這個房子的歸屬問題就有爭論了。想要在離婚之後分婚前拆遷的房子,首先你就要明確這個房子是不是夫妻共同財產。如果這個房子在結婚前是由一方單獨出資購買,而且在結婚之後,並未用夫妻共同財產用於繳清貸款或者是裝修的話,那這個房子是不屬於夫妻共同財產的,自然也就沒有辦法分割。
  如果這個房子在拆遷之後,因為差額需要出資,而這個資金是在結婚之後夫妻雙方共同出資的話,那麼在離婚之後是可以對這個房子進行切割的。那具體又該怎麼分配呢?
2. 婚前拆遷的房子離婚後怎麼分配?
  首先參考夫妻雙方的意見,如果夫妻雙方對房子的歸屬已經達成一致,那就按照雙方的意思進行分割。如果是一方要房子,而另一方沒有意願要房子,但是對房子的市場價沒有達成一致,那就可以上訴到法院,讓法院委託相關機構對房屋進行評估,按市場價,索要房子的一方給與另一方補償款。如果雙方都想要房子沒有辦法取得一致意見,那就上訴法院,法院一般會要求當事人採取競價的方式,最後也是一方拿到房子,一方拿到錢。
  婚前拆遷的房子離婚後可以分嗎?看完這篇文章大家都知道結果了,如果你還知道其他關於離婚拆遷房子的歸屬問題,歡迎留言分享。
 

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