關於離婚老家的房子拆遷怎麼分割,你該知道的都在這

在現實生活中,離婚牽扯到的實際問題非常多,不僅有孩子的撫養,更有財產的分割等。在這之中,房子問題更是許多人紛爭的焦點。那麼,對於離婚老家的房子拆遷怎麼分割這個問題,今天,咱們就來詳細探討一下。
 
如果在即將離婚,還沒有辦理離婚手續的情況下。離婚老家的房子拆遷怎麼分割,就要根據實際情況來分析處理了。
 
其一、產權僅為一方所有
如果即將拆遷的房屋,產權僅為一方所有,那麼在辦理拆遷手續時,有兩種可能:一是提供夫妻關係證明,在拆遷協議上寫夫妻雙方名字。對於即將離婚的夫妻,這一點顯然不會太容易,可能性不大。
 
二是拆遷協議上依舊保持原來一方的名字。這種情況在拆遷後置換的新房也將視為一方所有,同時還會涉及到置換後的房屋辦理房產手續的情況。只能看雙方如何協商解決了。對於堅持一方所有權的來說,另一方是無權參與分割的。
 
其二、產權為夫妻共有
原房產如果為夫妻雙方共有產權,那麼在即將拆遷時,可以協商選擇置換新房或取得一次性貨幣補償。
 
對於選擇貨幣補償的,經夫妻雙方協商,可按協商結果分別得到相應房款;也可以平均分配,各得一半房款。
 
如果選擇置換新房,夫妻已徹底離婚的,可以經過協商,由其中一方獲得房產的所有權,同時將原配偶應得的一半房款以貨幣形式予以補償對方即可。
 
其實,房產的所有權分配是比較複雜的,要根據家庭實際情況來分別做出處理。同時,也要看雙方協商情況,協商不成的,可提交民事訴訟,通過法律手段解決。對於離婚老家的房子拆遷怎麼分割,大家不妨針對自家情況諮詢律師,也可查看法律相關條款。

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